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2019年投资爆点:田园综合体 “钱”景一片大好 !

2019-03-13阅读 94 特色小镇怎么搞 我要关注

如何挖到“土地黄金”,尽量防止泡沫,让土地重获新生?来看看田园综合体的盈利点 ……



旅游无论怎么发展都离不开其经典六要素吃住行游购娱,这些机缘有机组合就会成就自己的农庄梦想。


一、餐饮盈利


特色早茶:如水煮花生、煨芋头、煨红薯、石灰池泡蛋、现制豆浆、手工米粉、甜酒等


农家饭菜:农庄的主要餐饮方式,可以将农家饭菜与酒店菜肴相结合,满足客人不同需求


特色预订:比如烤全羊、三鞭药膳等,有的特色菜可以常备,有的可以要求预订

宴会接待:交通比较便利的可以接待生日宴、聚会宴、会议宴、培训宴等同时用餐比较多的

自助烧烤:既可作为吸引游客的游乐项目,又是一项特色餐饮服务

特色外卖:比如现场制作的烤鸭、臭豆腐、麻辣香干等



二、住宿盈利


乡村别墅:如近水独栋休闲别墅


标准客房:按照一般标准建设的楼层套间

青年旅馆:按照国际青年旅馆模式建设的、适合旅游爱好者的旅馆

露营基地:提供大规格的帐篷出租

特色住宿:如人工窑洞、石屋、架在树上的鸟巢屋、木船旅馆、迷你微型别墅、茅草居等

其他服务:如钟点房、午夜房、包月房等




三、加工盈利


自酿谷酒:最好用大坛封装,上贴红纸,小瓶装的贴上自制的土标签,取名“某某家酒”,根据实际情况还可造黄酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等

熏制腊味:如腊肠、腊鸡、腊鸭、腊鱼、腊兔等

泡菜系列:如腌辣椒、腌萝卜、腌黄瓜、腌茄子等

干菜系列:如笋干、豆角干、紫苏干、剁辣椒、萝卜干等

粮油系列:如大米加工、大豆加工、红薯加工、玉米加工等


四、康乐休闲盈利


乡村茶馆:茶艺表演、茶服务、茶叶茶具出售,有茶叶基地的还可以组织游客采茶、制茶

乡村KTV:以大包厢为主,平时也可作为聚会、培训、会议用

乡村酒吧:面积不需要很大,关键要精致,也可做成清吧

花园足浴:微风吹来,花香沁鼻,在大自然中享受足浴

草坪瑜伽:有辅导老师,可采取会员制,游客也可临时参与体验

乡村温泉:将传统的澡堂、桑拿改造成温泉形式

乡村高尔夫练习场:占地比较小,可采取会员制

乡村马术俱乐部:一种是会员制的马术俱乐部,另一种只是简单的骑马游玩项目

拓展训练基地:需要与专业户外拓展训练机构合作,以保证稳定的团体消费

短程亲水漂流:适合儿童的短程安全浅水漂流,重在亲水体验

乡村游泳池:一种为天然浴场,对河滩进行改造而成,一种为人工修建的游泳池

狩猎场:可依据农庄地形,选择封闭性较好的窝地喂养动物,依法开展狩猎活动



五、游乐盈利


水上运动系列:如水上步行球、水上飞机、水上滑道、情侣脚踏船、水上摩托艇等

山地运动系列:如滑草、竹林迷宫、攀崖、速降、山地自行车等

场馆游乐系列:如幻像水族馆、旋转秋千、旋转木马、碰碰车、神奇古堡、动感影院等

空中游乐系列:如空中单轨列车、空中自行车、大荡船、飞碟

有奖游乐系列:如射击、趣味寻宝、有奖猜谜、动漫世界等



六、体验盈利

私家菜园:将土地分成小块,围成菜园,出租给城市居民,也可由小区业主联合租地建业主庄园

果蔬茶采摘:游客自己动手采摘生态瓜果蔬菜,高于市场价出售,其中水果品尝采摘可以按人头算

钓鱼捕鱼:多种形式的鱼乐项目,包括钓鱼、抓鱼、捞鱼、捕鱼、钓虾、钓鳖、抓螃蟹等




一个好的发展性事物,需要从产业、服务、个性化等各个环节捕捉其盈利模式。


七、产业盈利

特种养殖:如养鹿、养孔雀、养狐狸、养野猪、养蜂等

有机果蔬:如农家小菜、反季节蔬菜、葡萄、梨子、板栗、莲藕等

农副产品加工:如红薯粉丝、茶籽油、环保竹篮、草鞋、干花等

药材茶叶:签约成为药材基地或茶叶基地,利用基地形成农庄特色

花卉苗木:既是对农庄的美化绿化,同时可通过苗圃销售花卉苗木、盆景树桩

天然矿泉水:如果有好的矿泉水资源,开发成瓶装或桶装水,还可提升农庄知名度

野菜野果:人工种植野菜野果,包括磨菇生产,可农庄内部消化,也可加工包装成商品推向市场。



八、服务盈利

会议中心:现在有很多部门和单位的会议放到农庄去开,会议中心的规模视情况而定

展览中心:可与会议中心办在一起,主要承办艺术收藏品展览,也可只展示农耕文化

婚纱摄影基地:利用农庄的自然风光,加上一些爱情婚庆主题元素,可开设婚纱馆

旅游纪念品商场:最好建成古朴风情小街,包括老字号工艺品店和特色小吃

土特产超市:如果申请了屠宰证,还可现场屠宰生猪

交通服务中心:包括内部电动游览车和通往市区的班线车

医疗保健服务中心:在基本医疗的基础上开设其他特色保健服务

通讯及其它公共服务:如商务中心、预订机票、代客租车等



九、手工制作盈利


风筝制作:提供材料,游客可自己动手制作,在田野上放风筝是很开心的事情

手工棉被:手工弹棉花具有很强的观赏性,同时现场预订棉被绝对放心

竹艺编织:竹艺编织材料易取,成品可现场作为实用工艺品销售

陶艺制作:与陶泥亲密接触,欣赏一下自己的作品

女红针线:适合女游客参与的如做手工鞋垫、编织手套、刺绣等

其他体验:各类手工工艺均可,甚至包括参与建土房木屋



十、集体活动盈利

集体婚礼:与妇联、媒体、婚介等联合举行中式集体婚礼

交友派对:与团委、媒体、户外俱乐部等联合举行交友派对活动

夏令营:与学校、媒体、公益社团等联合举办夏令营或冬令营

纪念林植树活动:古树名木认养、纪念果林、企业形象林

农民趣味运动会:展示农耕文化,邀请企业、媒体和游客参与

其他节庆活动:如泼水节、重阳节、圣诞节、情人节等

文章来源:特美丽乡村振兴君权归原作者所有,如有侵权请联系后台删除



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