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国务院重磅出台:康体小镇已上升为国家战略!

2018-08-09阅读 200 透视文旅 我要关注

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来源:清大文产规划院   推荐关注:篱笆墙老井旁

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康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出,应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式。


规划思路


1.资源优势


适宜创建发展康养小镇的地区,一般应有良好的生态环境和气候条件,这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上,根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康养小镇。


如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。



2.产业特色


康养小镇的产业应该是以健康为主的, 如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。




3.功能明确


康养小镇不同于一般的小镇,它的功能性更强。以体育产业为例,依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。



建设标准


 康养小镇年均PM2.5值小于或等于50。

 该区域的负氧离子标准浓度大于或等于5000个/每立方厘米(根据世界卫生组织规定,清新空气的负氧离子标准浓度不低于10001500个/每立方厘米)。

 村镇环境优美,干净整洁。

附近100公里之内有高铁、机场、高速,交通方便。  

活动范围在3平方公里以上。

有发展医疗产业的环境基础。



开发类


1.文化养生型


深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化,结合市场需求及现代生活方式,运用创意化的手段,打造利于养心的精神层面的旅游产品,使游客在获得文化体验的同时,能够修身养性、回归本心、陶冶情操。如依托宗教资源,打造文化度假区、依托中国传统文化,打造国学体验基地等。 




2.长寿资源型


依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。




3.中医药膳型


药食同源,是东方食养的一大特色。因此美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容。健康食品的开发,可以与休闲农业相结合,通过发展绿色种植业、生态养殖业,开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品,同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动,推动健康食品产业链的综合发展。



4.生态养生型


以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。 即依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。



5.养老综合型


有一定的环境资源,同时拥有有一定经济实力的老年群体,将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业,发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态,打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。



6.度假产业型


居住养生是以健康养生为理念,以度假地产开发为主导而形成的一种健康养生方式。这种养生居住社区向人们提供的不仅仅是居住空间,更重要的是一种健康生活方式。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外,它还提供全方位的康疗及养生设施及服务,并为人们提供冥想静思的空间与环境,达到在恬静的气氛中修身养性的目的。



7.体育文化型


依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。



8.医学结合型


康疗养生产品的构成主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导,结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段,配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品,包括康体检查类产品,它是医疗旅游开发中的重要内容之一。



如何规划


1、因地制宜


首先根据自身特色,确定小镇开发类型。若无特色资源,可以植入相关特色与功能。对于无明显特色资源的小镇,要进入康养小镇开发,通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老小镇型开发。



生态养生型要求小镇有较好的环境基础,后期要改善和维护小镇生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发。



2、多元化开发


其次在规划时要强化健康主题,进行多元化开发。康养小镇必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。



3、整体化运营


最后在运营管理方面,要立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。



峰会 简介

会议时间2018年8月25日27日【为期3天,含实地项目考察】

会议地点:中国-成都

参会对象:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)

主办单位:北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司

第一板块:乡村振兴战略下,特色小镇与田园综合体最新政策及创建实践解读

乔润令国家发改委城镇中心原副主任

陈安华:中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长

朱冰哈佛大学设计博士

第二板块:特色小镇/田园综合体运营模式创新与创建实践解读

史御力幸福公社创始人、成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长

朱仁斌浙江省安吉县递铺街道鲁家村党委书记

陈万勇丹寨县小镇商业管理有限公司总经理

陈延年壹方城文化产业研究院院长

第三版块:欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会

(规划联盟、融建联合体、洽谈合作)

第四版块:田园综合体与特色小镇土地与开发性金融政策解读、核心价值提炼及实践

柳中辉 湖南浔龙河控股集团董事长

张玉成台湾品牌农业推广协会理事长

袁英华国开行信贷局原局长

第五板块:特色小镇与田园综合体系统解决方案及投融资创新模式解读

马寅阿那亚创始人

陈高峰同路创意董事长

许安拓财政部中国财政科学研究院教研中心主任

周宁东:中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理

贵宾席及会员企业专享

24日私董会1:田园综合体/特色小镇土地政策专题研讨

乔润令国家发改委城镇中心原副主任

24日私董会2:特色小镇、田园综合体金融专题研讨

许安拓 :财政部中国财政科学研究院教研中心主任

26日项目路演:特色小镇/田园综合体创新项目路演、专家团问诊及需求对接

陈安华、朱冰、张玉成、陈高峰、许安拓等

27日项目实地考察:

1、多利农庄 (国家级田园综合体标杆项目)

2、天府红谷  (宜游宜居的耕读桃园)

3、四大神盘-麓湖小镇(房地产踏足特色小镇的经典项目)


报名方式 

Registration 


电话报名: 高经理:15210920086(电话报名优先)

短信报名:编辑:公司+职位+姓名+报名人数方式到:15210920086

微信报名:扫一扫备注咨询峰会(否则不通过)

备注: 本峰会仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,有一定费用,请知悉

壹方城国内外游学推荐

【长沙站】浔龙河都市近郊型特色小镇项目游学考察

【台湾站】休闲农业与田园综合体标杆项目游学考察

壹方城-中国文旅/特色小镇全产业链一站式平台,作为行业服务模式的开创和领跑者,壹方城致力构建中国文旅/特色小镇及乡村振兴产业企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台,欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善,一起助力于乡村振兴战略

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